Barranquilla cerró el 2025 con un crecimiento del 58,39 % en la venta de vivienda nueva, frente al 12,45 % registrado a nivel nacional, de acuerdo con el balance presentado por Camacol Atlántico. El resultado consolida a la ciudad como principal motor del mercado inmobiliario en el departamento.
Crecimiento inmobiliario por encima del promedio nacional
La ciudad continúa mostrando señales de recuperación económica y dinamismo en el sector constructor. Según el informe de Camacol, Barranquilla registró una variación del 58,39 % en la venta de vivienda No VIS, VIP y VIS durante 2025 frente a 2024, mientras que el crecimiento nacional fue del 12,45 %.
El alcalde Alejandro Char destacó que este comportamiento evidencia que cada vez más familias acceden a vivienda propia, impulsadas por programas distritales de subsidio como “Mi Techo Propio”.
Más de 10.800 viviendas vendidas en 2025
De acuerdo con las cifras reportadas, Barranquilla pasó de 6.863 viviendas vendidas en 2024 a 10.870 unidades comercializadas en 2025. Este desempeño refleja que la ciudad creció 4,6 veces más que el promedio nacional en ventas de vivienda nueva.
El informe también atribuye este resultado al impacto de las estrategias de subsidio distrital, que han facilitado el acceso a vivienda para distintos segmentos de la población.
Crecimiento en todos los segmentos
Entre 2024 y 2025, el crecimiento del mercado se reflejó en todos los tipos de vivienda:
No VIS: pasó de 1.846 a 3.208 unidades vendidas (+73,78 %).
VIP: aumentó de 1.667 a 2.339 viviendas (+40,31 %).
VIS: creció de 3.350 a 5.323 unidades (+58,90 %).
A nivel nacional, mientras el segmento VIS creció 15,56 % y el No VIS 19,01 %, el VIP registró una caída del 18,41 %, lo que resalta el desempeño favorable del mercado inmobiliario en Barranquilla.
Recuperación sostenida del mercado
Tras la desaceleración registrada entre 2022 y 2023, el análisis anual muestra que el mercado de vivienda en la ciudad retomó su senda de crecimiento en 2024 y consolidó su recuperación en 2025, reflejando una reactivación progresiva de la demanda.
Actualmente, Barranquilla concentra el 70 % de todas las ventas de vivienda del departamento del Atlántico, ratificando su papel como principal polo urbano y de desarrollo regional.
Confianza del sector y dinamismo económico
El balance evidencia un fortalecimiento del sector constructor, mayor confianza de los compradores y una dinámica positiva en la comercialización de proyectos de vivienda nueva, factores que continúan posicionando a Barranquilla como referente del crecimiento urbano en Colombia.
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